走近一看才发现，驱动这台电梯升降的是一根“螺杆”，技术人员称之为“滚珠丝杆”。在电梯运行通道中，设置了浮动盖板，当电梯往上升时，上一层的盖板就被顶起，下降时，盖板又回到原来的位置卡死。这样的解决方法，可以使不同楼层的房间仍然保持相对独立的空间。技术人员说，这台电梯刚一发布，市场反响就非常强烈，证明解决了客户的实际需求。

    在东南电梯另一栋6层办公楼外，还有一台最近安装完成的“观光电梯”。外观看起来是用大量的钢化玻璃和钢结构拼接组成的。这就是东南电梯在去年独创研发的“带钢结构一体化积木式电梯”。在既有建筑加装电梯市场，这样的积木式外挂电梯已经成为老旧住宅增设电梯的最佳解决方案。这种外挂在公寓房外的积木式电梯，95%的工程量在工厂内组装，占地面积小、施工周期短。

    “早晨公寓房的居民上班，从停车场把车开走了，积木式电梯就利用停车场空地进行搭建，等居民傍晚下班，可能电梯已经搭建完成，不影响居民再次把车停回停车场。”东南电梯副总经理马凌云介绍这种电梯的特点，“它的安全功能与普通电梯一样，而且不限定层高。”

    目前，我国多个省市出台了鼓励加装电梯的政策，一些人大代表、政协委员也呼吁给老旧建筑加装电梯，为老小区、老公房里的居民提供出行方便。据行业人士预测，在2018年前后，国家可能会出台这方面相应的法律法规，加装电梯市场也将快速扩容。

    秦健聪介绍说，2017年，东南电梯将全面布局智能制造、技术研发升级、物联网应用推广，实施“四新驱动”，进一步实现企业转型升级，回答好企业发展的“创新四问”。新战略方面，东南定位高端别墅电梯领导者的品牌新战略，并用航天级标准制造更安全的电梯。东南还与快科合资，两个民族品牌携手发展既有建筑加装电梯业务。新模式方面，东南推出多维度经营，以终端买断销售与终端租赁模式相结合的方式，为既有建筑加装电梯提供多种选择。

    近日，东南电梯智能化新工厂建成投产。

    工厂配备智能转籍线、厅门专机线等先进自动化设备，行程集中排产、集中调配、全过程控制等智能化生产管理系统。该工厂的投用，将有效缩短东南电梯的产品交货期，提高售后服务效率，增强企业服务大型综合项目的竞争力。